2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
伊丹市
52.9万円/㎡
前年比-15.1%
パレ瑞ケ池公園プルミエール
兵庫県伊丹市瑞原二丁目
/ 伊丹駅 徒歩35分
2006年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,802万円
40.5万円/㎡
1,434
2,346
3,258
4,169
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,258万円
33.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
パレ瑞ケ池公園プルミエール
2,380万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 69.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 34.4万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 35.9万円 | 5階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 32.8万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,650万円 | 31.7万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 34.5万円 | 2階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 35.4万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/14 | ロイヤルアーク伊丹 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ昆陽池公園プルミエール 伊丹市中野東二丁目 | 伊丹駅46分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/04 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/10 | セレッソコート伊丹ガーデンシティ 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.91㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/02 | レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、伊丹市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は伊丹市の平均と比較して35%割安です。